既有幕墻是指已建成的建筑幕墻，包括玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻、非金屬幕墻和組合幕墻等。幕墻行業(yè)在國(guó)內(nèi)已經(jīng)發(fā)展很多年，不論從幕墻建設(shè)量、設(shè)計(jì)施工技術(shù)、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢測(cè)都在不斷的進(jìn)步和完善。但是早期的幕墻在設(shè)計(jì)、施工、材料、檢測(cè)等方面都不成熟，加之國(guó)內(nèi)現(xiàn)在沒(méi)有對(duì)既有幕墻檢測(cè)的強(qiáng)制性要求，導(dǎo)致其存在不同的安全風(fēng)險(xiǎn)。既有幕墻的安全事故的發(fā)生不僅僅是幕墻使用年限的問(wèn)題還包括各相關(guān)主體缺乏幕墻在使用階段的檢測(cè)和維保工作，同時(shí)還存在施工、材料質(zhì)量等人為原因，總之事故的發(fā)生是不同問(wèn)題綜合的結(jié)果。因此，普及既有幕墻安全知識(shí)，宣傳既有幕墻檢測(cè)，對(duì)既有幕墻的安全使用有及其重要的作用。

1、既有幕墻相關(guān)法規(guī)

         建筑幕墻在我國(guó)的發(fā)展已有30多年的歷程。相對(duì)建筑幕墻的發(fā)展，建筑幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)及執(zhí)行滯后時(shí)間較長(zhǎng)。建設(shè)部于2006年發(fā)布《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》（建質(zhì)[2006]291號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、安全監(jiān)管總局于2015年3月4日發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知”（建 標(biāo)(2015)38號(hào)）——及時(shí)鑒定玻璃幕墻安全性能、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2012年6月8日發(fā)布了“關(guān)于加強(qiáng)我省建筑幕墻管理的通知”（蘇建函科〔2012〕386號(hào)）。既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)每五年組織一次安全隱患排查；幕墻使用期滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行安全性能檢查和評(píng)估。

2、 既有玻璃幕墻安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

         玻璃幕墻作為應(yīng)用最普遍的一種幕墻形式，廣泛的存在于各個(gè)城市的中心，包括寫字樓、商業(yè)樓、公共建筑等。這些建筑也是人流量大的地方，對(duì)安全要求更高。對(duì)于玻璃幕墻從內(nèi)到外簡(jiǎn)單的分為幕墻與主體連接部件、龍骨支架系統(tǒng)、玻璃面板、結(jié)構(gòu)膠、其他附屬部件等。其每一個(gè)組成部件都存在不同程度的安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。幕墻與主體連接部件是指幕墻與主體連接所用部件，龍骨支架系統(tǒng)主要指的是立柱與橫梁。作為整個(gè)玻璃幕墻的支撐骨架，自然是其關(guān)鍵項(xiàng)目。作為玻璃幕墻的關(guān)鍵項(xiàng)目，其主要存在的安全風(fēng)險(xiǎn)是銹蝕問(wèn)題。銹蝕嚴(yán)重的金屬龍骨配件，其材料厚度變小，力學(xué)性能顯著下降，導(dǎo)致幕墻的極限荷載變小。這對(duì)于整個(gè)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)是一個(gè)重大安全隱患。

         玻璃面板玻璃面板作為最直觀也是面積最大的部件，具有圍護(hù)、保 溫、透光等功能。同時(shí)還是風(fēng)壓、雨水、撞擊等情況的最直接承受構(gòu)建。除去玻璃材質(zhì)本身問(wèn)題，其安全問(wèn)題主要為玻璃破碎，玻璃墜落等問(wèn)題。拉索璃幕墻使用多年，拉索預(yù)應(yīng)力會(huì)發(fā)生變化，導(dǎo)致玻璃產(chǎn)生局部應(yīng)力集中現(xiàn)象發(fā)生破損。
         結(jié)構(gòu)膠在隱框玻璃幕墻或半隱框玻璃幕墻中，結(jié)構(gòu)膠扮演著重要的角色。它承載并傳導(dǎo)著玻璃面板自身和收到的各種力，所以結(jié)構(gòu)膠須與接觸材料相容并粘接牢固。隨著時(shí)間的推移，結(jié)構(gòu)膠在溫度、濕度、應(yīng)力的作用下逐漸老化，如果結(jié)構(gòu)膠失效會(huì)直接造成玻璃面板脫落，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。JGJ102—2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定結(jié)構(gòu)膠在使用前應(yīng)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)，并應(yīng)對(duì)邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對(duì)于剛剛施工完不久的結(jié)構(gòu)膠其與材料的相容性和粘結(jié)性都很好，如圖四所示，結(jié)構(gòu)膠檢測(cè)的現(xiàn)場(chǎng)圖片。結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行手拉試驗(yàn)結(jié)構(gòu)膠與基材剝離之前產(chǎn)生內(nèi)聚破壞，根據(jù) GB 16776—2005 附錄 D1.2.4 結(jié)構(gòu)判定條：如果密封膠與基材剝離之前就內(nèi)聚破壞，則基材的粘結(jié)力合格；在0.5L處對(duì)結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)，長(zhǎng)度為50mm，拉拔 到 結(jié) 構(gòu) 膠 斷 裂 ，最 大 拉 力 858N，其 拉 伸 粘 結(jié) 強(qiáng) 度 為1.07MPa；、使用20年以上的結(jié)構(gòu)膠手拉試驗(yàn)，結(jié)構(gòu)膠無(wú)彈性，并且受陽(yáng)光照射面結(jié)構(gòu)膠老化較嚴(yán)重。
         隨著早期幕墻使用時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，既有幕墻的安全問(wèn)題不言而喻。讓更多的人學(xué)習(xí)到既有幕墻安全知識(shí)，讓更多的業(yè)主認(rèn)識(shí)到既有幕墻檢測(cè)的重要性，讓既有幕墻相關(guān)法規(guī)真正落到實(shí)處，對(duì)既有幕墻的安全使用有及其重要的作用。既有幕墻作為一種使用了多年的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有其自身的規(guī)律，從內(nèi)而外排查每一個(gè)組成部件的安全風(fēng)險(xiǎn)，才能將既有幕墻的安全隱患降到最低。