第一條　為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，維護(hù)住宅消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部有關(guān)文件精神，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條　本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分戶(hù)驗(yàn)收）及其監(jiān)督管理。
本規(guī)定所稱(chēng)分戶(hù)驗(yàn)收，是指在住宅工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶(hù)住宅及公共部位的觀感、使用功能質(zhì)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。
第三條　省建設(shè)廳委托省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)全省分戶(hù)驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)分戶(hù)驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理。
第四條　建設(shè)、監(jiān)理和施工單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化對(duì)住宅工程檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，對(duì)于驗(yàn)收不合格的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過(guò)返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
第五條  未組織分戶(hù)驗(yàn)收或分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位住宅工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行分戶(hù)驗(yàn)收后，住宅工程仍應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得以分戶(hù)驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。
第六條  分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)每戶(hù)住宅及公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量進(jìn)行檢查，主要內(nèi)容包括：
（一）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；
（二）樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；
（三）門(mén)窗安裝質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）建筑節(jié)能工程質(zhì)量；
（六）給排水、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）強(qiáng)制性條文規(guī)定的安全防護(hù)設(shè)施；
（九）國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定要求檢查的其它內(nèi)容。
第七條  分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：
（一）分戶(hù)驗(yàn)收工作由建設(shè)單位組織實(shí)施。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人等人員應(yīng)參加分戶(hù)驗(yàn)收工作。設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司、購(gòu)房人等可依照合同約定參加分戶(hù)驗(yàn)收工作。
（二）建設(shè)單位組織監(jiān)理單位參照《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容及要求》(附件1)，編制分戶(hù)驗(yàn)收方案，確定具體驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收部位、驗(yàn)收數(shù)量和方法及驗(yàn)收參與人員等。分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容分戶(hù)內(nèi)和公共部位兩部分。分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)逐戶(hù)、逐間進(jìn)行。
（三）分戶(hù)驗(yàn)收小組按照制定的方案進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收。分戶(hù)驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄》（附件2、3），并由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及各方參加人員簽字并加蓋公章。所有驗(yàn)收項(xiàng)目均符合規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的，分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論為合格。
（四）分戶(hù)驗(yàn)收小組如發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，應(yīng)書(shū)面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查；經(jīng)整改仍不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
對(duì)于建設(shè)單位有其它方面質(zhì)量要求的住宅工程及精裝修的住宅工程，其分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容及所用表格可自行確定。
第八條  分戶(hù)驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)將整個(gè)單位工程的分戶(hù)驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總，填寫(xiě)《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄》（附件4），建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分別簽字并加蓋公章。《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄》一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各方分別留存一份，另一份在工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
第九條 《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄》應(yīng)作為《住宅工程質(zhì)量保證書(shū)》的附件，在房屋交付使用時(shí)一并交給住戶(hù)。如未提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄》，住戶(hù)可拒收房屋。
第十條  住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收情況進(jìn)行抽查和復(fù)核。住宅工程竣工驗(yàn)收復(fù)核發(fā)現(xiàn)分戶(hù)驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或工程存在影響主要使用功能等重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收、責(zé)令改正，符合要求后方可重新組織驗(yàn)收。
第十一條　工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)，應(yīng)對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收方案、《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄》等分戶(hù)驗(yàn)收資料及部分驗(yàn)收項(xiàng)目隨機(jī)進(jìn)行抽查，并將抽查情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。
抽查內(nèi)容包括：分戶(hù)驗(yàn)收小組是否按規(guī)定組成；分戶(hù)驗(yàn)收記錄是否按規(guī)定填寫(xiě)；分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容是否存在明顯缺漏；實(shí)物質(zhì)量抽查結(jié)果是否與分戶(hù)驗(yàn)收記錄存在明顯差異；分戶(hù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是否按規(guī)定整改等。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶(hù)驗(yàn)收。
第十二條  住宅工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。工程標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）工程名稱(chēng)，開(kāi)、竣工日期；
（二）建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位全稱(chēng)；
（三）建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。
第十三條  住宅工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
第十四條  各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理，對(duì)有關(guān)單位和個(gè)人在分戶(hù)驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，依法予以處罰并對(duì)其不良行為進(jìn)行記錄和公示。
第十五條  本規(guī)定自二〇〇八年 月 日起施行。
第十六條  本規(guī)定由湖北省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件1：       
             住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容及要求
一、戶(hù)內(nèi)部分

驗(yàn) 收 項(xiàng) 目	驗(yàn)收內(nèi)容	檢查方法	驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)	參照標(biāo)準(zhǔn)/備注
1、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸	室內(nèi)凈高	使用激光測(cè)距儀或鋼卷尺進(jìn)行測(cè)量。偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差	最大負(fù)偏差不超過(guò)20mm，極差不超過(guò)20mm	GB50204-2002  8.3.1、8.3.2 GB50210-2001  4.2.11
	室內(nèi)凈開(kāi)間		極差不超過(guò)20mm,且不超過(guò)垂直長(zhǎng)度的0.5%
	構(gòu)件尺寸		室內(nèi)梁、窗臺(tái)等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭
	現(xiàn)澆樓板厚度	使用樓板厚度檢測(cè)儀進(jìn)行測(cè)量	符合施工圖設(shè)計(jì)文件
2、樓地面、墻面、天棚面層	樓地面是否空鼓、裂縫、起砂	小錘輕擊和觀察檢查	空鼓面積不超過(guò)400cm2；不得出現(xiàn)裂縫和起砂	GB50209-2002 5.3.4、5.3.6 GB50210-2001　 4.2.5、4.3.5
	墻面、天棚是否空鼓、裂縫、脫層和爆灰		無(wú)空鼓、脫層；距檢查面1ｍ處正視無(wú)裂縫和爆灰
3、門(mén)窗	外窗臺(tái)高度	鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處	窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差	GB50352-2005  6.10.3 GB50096-1999　3.9.1
	外窗是否滲漏	觀察檢查	外窗及周邊無(wú)滲漏	《建筑法》第六十條
	門(mén)窗開(kāi)啟	開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查	開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶(hù)門(mén)等不松動(dòng)、不晃動(dòng)	GB50210-2001  5.3.4 GB50210-2001  5.1.11
	安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)	觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；	應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃；	《建筑安全玻璃管理規(guī)定》第六條、施工圖設(shè)計(jì)文件
4、防水	屋面是否滲漏	雨后或蓄水試驗(yàn)檢查	無(wú)滲漏、無(wú)積水	GB50207-2002　10.0.5
	衛(wèi)生間等有防水要求的地面是否滲漏	蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm	無(wú)滲漏、排水順暢	GB50209-2002  4.9.8
	外墻是否滲漏	雨后觀察檢查	無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水	《建筑法》第六十條
5、建筑 節(jié)能       保溫	墻體節(jié)能	對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行檢查	符合施工圖設(shè)計(jì)文件	GB50411-2007   4.2.14、6.2.1、 6.2.4、8.2.6
	門(mén)窗節(jié)能	觀察檢查
	地面節(jié)能	觀察檢查
6、水暖 安裝	管道是否滲漏	試水檢查	給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等的接口無(wú)滲漏	GB50242-2002
	管道是否堵塞	試水檢查	給水、排水、采暖管道無(wú)堵塞
	管道坡度	觀察檢查	排水管道坡向、坡度正確
	安裝固定	觀察檢查	給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等安裝固定牢固，支架間距位置符合要求
	地漏水封	尺量檢查	地漏水封深度不小于50mm
7、電氣   安裝	插座相序、接地	使用“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查	“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”無(wú)接錯(cuò)顯示	GB50303-2002 22.1.2、3.1.7
	戶(hù)內(nèi)配電箱（盤(pán)）	觀察和開(kāi)、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作	照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠	GB50303-2002 6.1.9、6.2.8
	照明試驗(yàn)	通電檢查	照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常	GB50303-2002 23.1.1
	等電位	觀察檢查	等電位連接端子齊全、位置正確	GB50303-2002 27.1.1
8、欄桿	欄桿高度	鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處	陽(yáng)臺(tái)欄桿六層及以下不低于1.05米;七層及以上不低于1.10米,不得有負(fù)偏差	GB50368-2005 5.1.5、 GB50352-2005　6.6.3
	豎桿間距		臨空處豎桿凈間距不應(yīng)大于0.11ｍ，正偏差不大于3mm	GB50210-2001　12.5.9
	防攀爬措施	觀察檢查	有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）	GB50352-2005　6.6.3
	護(hù)欄玻璃	觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量	必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5ｍ時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃	GB50210-2001　12.5.7
9、其它	煙道設(shè)置及附件	觀察檢查	止回閥、防火門(mén)按規(guī)定安裝；表面無(wú)裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應(yīng)超過(guò)1.8m
	墻面空調(diào)孔	觀察檢查	無(wú)滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào)

二、公共部位部分
 

驗(yàn)收項(xiàng)目	驗(yàn)收內(nèi)容	檢查方法	驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)	參照標(biāo)準(zhǔn)、備注
1、外墻	窗角斜裂縫，墻面裂縫	在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查	墻面及窗角無(wú)可見(jiàn)裂縫	《建筑法》第六十條
2、樓（電）梯、通道	樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差，走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿設(shè)置，樓梯扶手高度及垂直桿件凈距等	鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查	1、相鄰踏步高差不得超過(guò)10mm； 2、樓梯從扶手中心到墻面測(cè)量的凈寬不小于1.1m（六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小于1.0m）； 3、樓梯平臺(tái)凈寬不小于1.2m； 4、臨空處欄桿六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以下不應(yīng)低于1.10m，欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空； 5、樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90m，樓梯欄桿垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m	GB50209-2002 5.3.8 GB50096-1999 4.1.3 GB50352-2005 6.6.3、6.7.3 GB50368-2005 5.2.2、5.2.3
	電梯候梯廳深度，電梯門(mén)凈寬	鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查	1、梯候梯廳深度不得小于1.5m； 2、電梯門(mén)凈寬不得小于80cm	GB50096-1999 4.1.9
	高層首層疏散外門(mén)及通道的寬度	鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查	疏散門(mén)應(yīng)外開(kāi)，其凈寬不應(yīng)小于1.1m；通道寬度不應(yīng)小于1.2m	GB50045-95 6.1.9
	公用走道凈高	鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量、觀察檢查	走道等有人員正?；顒?dòng)的凈高度不小于2.0m	GB50368-2005 5.2.1
3、地下室	通道凈高	鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量	通道的凈高度不小于2.0m	GB50368-2005 5.4.2
	墻面及天棚是否滲漏，裂縫	觀察檢查	無(wú)滲漏、無(wú)裂縫	GB50208-2002  4.1.9
	地面是否裂縫、起砂	觀察檢查	不得出現(xiàn)裂縫和起砂	GB50209-2002  5.3.6

 
附件2 ：
住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（戶(hù)內(nèi)部分）　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

工程名稱(chēng)					房（戶(hù)）號(hào)	號(hào)樓　　單元　 　戶(hù)
建設(shè)單位					驗(yàn)收時(shí)間	年　月　日
監(jiān)理單位					施工單位
序號(hào)	驗(yàn)收項(xiàng)目			驗(yàn)收內(nèi)容		驗(yàn)收結(jié)論及記錄
1	室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸			室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸及現(xiàn)澆樓板厚度等
2	樓地面、墻面和天棚			裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰等
3	門(mén)窗			窗臺(tái)高度、門(mén)窗開(kāi)啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)等
4	防水			屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏等
5	建筑節(jié)能保溫			墻體、門(mén)窗、地面節(jié)能保溫等
6	水暖安裝			管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥等
7	電氣			插座相序、接地、戶(hù)內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗(yàn)、等電位連接等
8	欄桿			欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃等
9	其它			煙道、空調(diào)孔位置等
分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論
建設(shè)單位			監(jiān)理單位		施工單位		其它單位
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （章） 年　月　日			總監(jiān)理工程師： 驗(yàn)收人員： （章） 年　月　日		項(xiàng)目經(jīng)理： 驗(yàn)收人員： （章） 年　月　日		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （章） 　　   年　月　日

 
 
附件3：
 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（公共部位）　　　　　　　　　　　　　　　　　　

工程名稱(chēng)				檢查項(xiàng)目及部位
建設(shè)單位				驗(yàn)收時(shí)間		年　月　日
監(jiān)理單位				施工單位
序號(hào)	驗(yàn)收項(xiàng)目		驗(yàn)收內(nèi)容			驗(yàn)收記錄及結(jié)論
1	外墻		窗角斜裂縫 墻面裂縫等
2	樓（電）梯、通道		樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬，走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿設(shè)置，樓梯扶手高度及垂直桿件凈距， 電梯候梯廳深度、電梯門(mén)凈寬，高層首層疏散外門(mén)及通道寬度，公用走道凈高等
3	地下室		墻面及天棚滲漏、裂縫 地面裂縫、起砂 通道凈高等
綜合驗(yàn)收結(jié)論
建設(shè)單位			監(jiān)理單位		施工單位		其它單位
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員：   （公章）   年　月　日			總監(jiān)理工程師： 驗(yàn)收人員：   （公章）   年　月　日		項(xiàng)目經(jīng)理： 驗(yàn)收人員：   （公章）   年　月　日		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員：   （公章） 　　    年　月　日

 
 
 
 
 
 
附件4：        
                   住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄

工程名稱(chēng)			總戶(hù)數(shù)
建設(shè)單位			驗(yàn)收戶(hù)數(shù)
監(jiān)理單位			施工單位
內(nèi)  容	驗(yàn) 收 情 況
每戶(hù)驗(yàn)收 項(xiàng)   目
公共部位
功能性試驗(yàn)
物業(yè)單位 驗(yàn)   收
驗(yàn)收結(jié)論
建設(shè)單位 （章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年　　月　　日		監(jiān)理單位 （章） 總監(jiān)理工程師： 年　　月　　日		施工單位 （章） 項(xiàng)目經(jīng)理： 年　　月　　日

 
 
填表說(shuō)明：
1、本表是在建設(shè)單位組織分戶(hù)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位填寫(xiě)匯總，相關(guān)單位及人員簽章。
2、本表一式四份，一份在竣工驗(yàn)收前送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，另外三份建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。
3、驗(yàn)收戶(hù)數(shù)指實(shí)際驗(yàn)收套數(shù)，一般與總戶(hù)數(shù)一致。
4、驗(yàn)收情況是指分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)量情況描述。
5、每戶(hù)驗(yàn)收項(xiàng)目是分戶(hù)驗(yàn)收記錄中的幾何尺寸、墻面、天棚、地面、門(mén)窗、防水、給排水、電器照明、欄桿等驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收幾項(xiàng)就填寫(xiě)幾項(xiàng)。
6、公共部位指樓梯間的踏步、欄桿、門(mén)廳、電梯候梯間等，主要檢查相關(guān)幾何尺寸如樓梯踏步寬高、欄桿的高度及形式、通道及候梯間的寬度等。
7、功能試驗(yàn)指屋面蓄水試驗(yàn)、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)、有排水要求地面的潑水試驗(yàn)等。應(yīng)對(duì)每戶(hù)試驗(yàn)情況進(jìn)行描述。
8、物業(yè)單位驗(yàn)收指物業(yè)單位是否參加驗(yàn)收，如果參加填寫(xiě)物業(yè)公司名稱(chēng)及驗(yàn)收意見(jiàn)。
9、驗(yàn)收結(jié)論是指符合要求或不符合要求。