自建房主要檢查方法有以下三種：

　　1、現(xiàn)場(chǎng)檢查。

　　主要包括“四看”：檢查主體結(jié)構(gòu)是否違規(guī)改建或擴(kuò)建，是否增加樓層，是否擅自拆除或修改；檢查墻體有無(wú)裂縫，柱、梁、樓板有無(wú)膨脹裂縫，鋼構(gòu)件有無(wú)銹蝕；檢查基礎(chǔ)是否有不均勻沉降；檢查負(fù)載是否因未經(jīng)授權(quán)更改使用功能而增加

　　2、調(diào)研問(wèn)話。

　　首先，詢問(wèn)房主：房屋建設(shè)過(guò)程；如何辦理土地使用、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)手續(xù)；如何進(jìn)行日常安全檢查和維護(hù)；哪些部門進(jìn)行了檢查；如何糾正發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

二是詢問(wèn)承租人是否已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)；哪些部門進(jìn)行了檢查；是否了解操作和使用期間的負(fù)載大??；在處理過(guò)程中是否確認(rèn)了房屋的安全性；日常使用過(guò)程中是否檢查房屋安全。

　　三是詢問(wèn)街道、房建、城管等執(zhí)法部門：日常檢查的頻率有多高，主要檢查方式有哪些；如何督促已發(fā)現(xiàn)的隱患整改；如何對(duì)非法施工等違法行為進(jìn)行執(zhí)法；從部門角度看，自建房屋安全專項(xiàng)整治中存在哪些突出問(wèn)題；

　　3、檢查臺(tái)賬。

　　業(yè)主與經(jīng)營(yíng)者之間的房屋安全使用協(xié)議；當(dāng)?shù)亟值?、房屋建筑、城管等部門安全隱患清單及安全隱患整改情況；主要檢查宅基地建設(shè)用地許可證、農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料；3層以上300平方米房屋施工許可證（高于工程定額）。