房屋沉降檢測是指沉降房屋在檢測時的現(xiàn)階段狀態(tài)，它直接反映房屋沉降的程度和嚴(yán)重情況。房屋沉降監(jiān)測是指對房屋的沉 降趨勢進(jìn)行長期的觀測，它一般適用與新建房屋，在房屋沉降穩(wěn)定前定期做沉降觀測，有助于確定房屋是否超出沉降標(biāo)準(zhǔn)確定的最大值。

  目前，建筑工程基本都需要進(jìn)行沉降觀測，用來保障其在一定的使用年限內(nèi)具有較好的服務(wù)質(zhì)量，下面主要對五種需要開展沉降觀測建筑進(jìn)行介紹。

  （1）建筑基礎(chǔ)設(shè)計要求：對于現(xiàn)在很多的大型或地標(biāo)型建筑等重點工程來說，其在地基基礎(chǔ)設(shè)計的時候要求甲級，那么為了滿足建筑本身的需求，對其進(jìn)行沉降觀測就是必需的工作。

  （2）軟土或復(fù)合地基：位于軟土或復(fù)合地基之上的建筑物，在開展設(shè)計和建設(shè)之前必須要開展沉降觀測，不然建筑物很容易發(fā)生沉降，導(dǎo)致嚴(yán)重的事故發(fā)生。

  （3）建筑物擴(kuò)建：對現(xiàn)有建筑開展水平面或者垂直面的加層等工程，除了考慮地基對擴(kuò)建后的整體建筑物的承受力外，還應(yīng)該對其進(jìn)行沉降觀測，分析其在使用年限內(nèi)的沉降規(guī)律，保障建筑物的運行安全。

  （4）大型的外部影響：建筑物周圍開展如挖坑、地下水等影響，測需要對建筑物開展沉降觀測，以確保建筑物的質(zhì)量。

  （5）管理及監(jiān)督：這個類型的建筑物存在這如設(shè)計與施工經(jīng)驗不足、建筑物沒有按照正規(guī)的手續(xù)辦理相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督、建筑物的主體結(jié)構(gòu)或地基等沒有開展質(zhì)量驗收、建筑物后期運行過程中出現(xiàn)了局部開裂與傾斜等問題，對于這些建筑也需要開展沉降觀測。

  同優(yōu)檢測鑒定機(jī)構(gòu)可以辦理全國各地房屋檢測、鑒定、評估類業(yè)務(wù)，資質(zhì)齊全，報告全國范圍內(nèi)有效。公司檢測范圍有：房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類。