告訴大家房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)的主要內(nèi)容有哪些

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：

1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；

3、檢測(cè)調(diào)查：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

4 、鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；

5、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

6、出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類。

2、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。

3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)為A、B、C、D四等級(jí)。

全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：

1 各構(gòu)件的破損程度；

2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；

3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；

4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；

6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；

7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

若房屋出現(xiàn)安全隱患，房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)--市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)）提出書面申請(qǐng)。

服務(wù)范圍：

1，周圍的房屋糾紛鑒定的建設(shè); 

2，殼體結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)價(jià);

3、 房屋完損等級(jí)進(jìn)行評(píng)定；

 4、 房屋裝修工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定；

 5、 自然環(huán)境災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)技術(shù)鑒定；對(duì)超過使用年限的建筑物進(jìn)行損壞的

6.鑒定；

7、裝修改造前的績(jī)效鑒定，如安裝廣告屏等；

8、5、對(duì)無工程的建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和鑒定；

9、對(duì)有特殊業(yè)務(wù)的房屋進(jìn)行質(zhì)量安全年度鑒定；

10、對(duì)公共場(chǎng)所和特殊營業(yè)場(chǎng)所的申請(qǐng)、營業(yè)執(zhí)照的變更和其他安全鑒定；

11、對(duì)地基不均勻沉降和承重構(gòu)件承載力不足造成的建筑物可靠性鑒定；十二，建筑物壽命鑒定；十三，對(duì)主要建筑物工程質(zhì)量，結(jié)構(gòu)安全性，耐久性和使用性能提出質(zhì)疑時(shí)的審查和鑒定

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