地基承載力檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

　　--- 我們承接所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

　　廣東方十檢測(cè)鑒定加固有限公司是一家權(quán)威從事房屋質(zhì)量檢測(cè)（完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè)）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑工程司法鑒定、工程測(cè)量及測(cè)繪、既有建筑幕墻檢查等工作的機(jī)構(gòu)。我們還擁有設(shè)計(jì)、加固施工、切割拆除一站式服務(wù)。作為建筑工程技術(shù)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)商，方十將秉承“專(zhuān)注、公正、誠(chéng)信”的服務(wù)理念，竭誠(chéng)為廣大客戶(hù)提供優(yōu)秀的服務(wù)。

　　地基基礎(chǔ)危舊性鑒定

　　地基基礎(chǔ)包括地基和基礎(chǔ)兩個(gè)部分,其中基礎(chǔ)部分根據(jù)基礎(chǔ)類(lèi)型可劃分為若干個(gè)構(gòu)件。

　　地基基礎(chǔ)應(yīng)重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況,基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,屋的傾斜位移狀況,地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等狀況。

　　2.1地基部分的危舊現(xiàn)象包括:

　　(1)地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月,并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向

　　(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB

　　5000)規(guī)定的允許值,上部墻體因沉降產(chǎn)生的裂縫寬度大于10mm,且房屋局部?jī)A斜率大于1%。

　　(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm,并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響,且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。

　　地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、如果地基應(yīng)為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢(shì)。

　　2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導(dǎo)致沉降，從而引起房屋結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢(shì)。

　　3、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結(jié)構(gòu)有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢(shì)。

　　在房屋鑒定中，地基基礎(chǔ)是房屋組成的最重要部分，若出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)嚴(yán)重可能會(huì)導(dǎo)致房屋不均勻沉降出現(xiàn)裂縫等，因此對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)檢測(cè)時(shí)，需要更加謹(jǐn)慎科學(xué)的進(jìn)行檢測(cè)。

　　1、地基檢測(cè)

　　地基的檢測(cè)主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定。

　　在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類(lèi)：

　?。?）鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法。

　?。?）原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn)。

　　（3）原位試驗(yàn)。

　　2、基礎(chǔ)檢測(cè)

　　基礎(chǔ)的檢測(cè)主要包括基礎(chǔ)類(lèi)型、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開(kāi)裂、腐蝕或損壞程度；基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)；基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等。

　　基礎(chǔ)的檢測(cè)一般采用局部開(kāi)挖的方法。

　　以上是房屋鑒定中，對(duì)房屋地基和基礎(chǔ)的檢測(cè)內(nèi)容及其檢測(cè)方法

　　在房屋鑒定中，房屋地基承載力的檢測(cè)方法主要有以下幾種：

　　1、螺旋板荷載試驗(yàn)

　　這種方法適用于軟土、一般粘性土、粉土及砂類(lèi)土。

　　2、平板荷載試驗(yàn)

　　平板荷載試驗(yàn)比較適用于各類(lèi)土、軟質(zhì)巖和風(fēng)化巖體。

　　3、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)

　　適用于一般粘性土、粉土及砂類(lèi)土。

　　4、動(dòng)力觸探

　　適用于粘性土、砂類(lèi)土和碎石類(lèi)土。

　　5、靜力觸探

　　適用于軟土、粘性土、粉土、砂類(lèi)土及含少量碎石的土層。

　　6、巖體直剪試驗(yàn)

　　適用于具有軟弱結(jié)構(gòu)面的巖體和軟質(zhì)巖。

　　7、預(yù)鉆式旁壓試驗(yàn)

　　適用于確定粘性土、粉土、黃土、砂類(lèi)土、軟質(zhì)巖石及風(fēng)化巖石。

　　8、十字板剪切試驗(yàn)

　　適用于測(cè)定飽和軟粘性土的不排水抗剪強(qiáng)度及靈敏度等參數(shù)。

        因每家檢測(cè)公司收費(fèi)不同，不過(guò)大致的收費(fèi)是相差無(wú)幾的。如是面積較大或同時(shí)有多棟房屋進(jìn)行檢測(cè)，那么價(jià)格自然會(huì)優(yōu)惠一些，不過(guò)實(shí)際收費(fèi)還得看現(xiàn)場(chǎng)情況。