近幾年，全國各地都出現(xiàn)了在老建筑上安裝電梯的熱潮。改造多層住宅電梯，可以使老屋居民的居住生活質(zhì)量得到提高，居民可以安心居住……盡管電梯帶來的好處日漸顯現(xiàn)，但對于既有建筑物是否有加裝電梯的優(yōu)點，也要考慮到建筑本身是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患。

由于加裝電梯不僅要考慮到加裝建筑物的安全，而且要知道建筑物的承重、抗震等問題是否具備加裝電梯的情況，所以在加裝電梯之前需要對建筑物進行檢測鑒定。

加裝電梯必然會對建筑物的承載能力產(chǎn)生影響，由于許多老舊小區(qū)建筑物的房齡都比較大，加裝電梯就必須要考慮建筑本身是否能承受電梯運行帶來的負荷？另一方面，電梯的加裝也迫使房屋的用途發(fā)生改變，房屋結(jié)構(gòu)也因此改變，房屋的抗震等級也會相對地發(fā)生變化，改造后抗震能力是否滿足日常安全使用的要求呢？這需要根據(jù)檢測結(jié)果來判斷。

一般在達成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行現(xiàn)場查勘、鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全達不到要求或其他不符合有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，規(guī)劃部門將不予批準。

安裝電梯雖然在老建筑中是越來越普遍的事，但為了居住環(huán)境的安全在安裝電梯前要對建筑物做一次檢查鑒定，既可以保證樓房加裝電梯的安全，又可以檢測房屋的承重能力是否達到了要求，一舉多得，讓業(yè)主更放心。所以確定要加裝電梯，對建筑物本身的安全檢測需要委托有資質(zhì)的房屋檢測鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定，鑒定后出具的報告最具權(quán)威性。