作者:鈞測檢測鑒定 發(fā)布時間:2021-11-16 00:00:00 人氣:120
為了解房屋主體結構現(xiàn)狀安全性能,2021年08月26日,我公司受委托對某住宅樓進行安全性鑒定。現(xiàn)將本次鑒定內(nèi)容分享如下:

一、地基基礎子單元安全性鑒定
1、場地檢查
該房屋位于平谷地帶,周邊無河流、水池等自然條件,房屋不受滑坡、泥石流等自然災害影響。房屋下部沒有管道、隧道等地下工程施工情況。
2、地基基礎檢查
經(jīng)現(xiàn)場查勘,該房屋周邊地面與上部主體結構未發(fā)現(xiàn)符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況。
3、房屋傾斜觀測
現(xiàn)場采用全站儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進行測量,房屋各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011)中4‰的限值要求。
二、上部承重結構子單元安全性鑒定
1、結構平面測繪
現(xiàn)場采用測距儀、卷尺、樓板測厚儀等測量工具對房屋現(xiàn)狀進行結構平面測繪。
2、主體結構材料(混凝土)強度檢測
現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對房屋主體結構混凝土強度進行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構件強度進行推定,并對混凝土強度換算值進行齡期修正。
3、混凝土構件截面尺寸檢測
現(xiàn)場采用鋼卷尺對混凝土構件截面尺寸進行檢測,檢測結果符合相關要求。
4、混凝土構件配筋檢測
現(xiàn)場采用鋼筋掃描儀對混凝土構件主筋(柱單側(cè)主筋和梁底第一排主筋)數(shù)量和加密區(qū)箍筋間距進行檢測。檢測結果符合相關要求。
5、混凝土構件構造檢查
混凝土構件高寬比、高跨比等構造合理,符合相關規(guī)范要求。連接方式正確,無構造缺陷,工作無異常。
6、混凝土構件裂縫或其他損傷檢查
經(jīng)全面檢查,未發(fā)現(xiàn)混凝土構件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。
7、結構布置及構造檢查
結構布置合理,結構體系完整,且結構選型及傳力路線正確,符合相關設計規(guī)范規(guī)定。
8、支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的構造檢查
混凝土構件長細比及連接構造符合現(xiàn)行相關設計規(guī)范規(guī)定,支撐系統(tǒng)完整,無明顯殘損或施工缺陷,能傳遞各自側(cè)向作用。
9、結構、構件間的聯(lián)系檢查
結構設計合理、無疏漏;錨固、拉結、連接方式正確、可靠,無松動變形或其他殘損。
三、圍護系統(tǒng)的承重部分子單元安全性鑒定
1、圍護墻與內(nèi)隔墻檢查
經(jīng)全面檢查,未發(fā)現(xiàn)房屋圍護墻、內(nèi)隔墻開裂、變形、位移等損傷情況,與結構之間連接可靠。
2、洞口過梁檢查
經(jīng)全面檢查,未發(fā)現(xiàn)房屋洞口過梁開裂,過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。
3、欄桿檢查
經(jīng)全面檢查,未發(fā)現(xiàn)房屋欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況,欄桿節(jié)點無破損。
4、圍護系統(tǒng)的承重部分子單元安全性評定
綜上,評定該房屋圍護系統(tǒng)的承重部分安全性等級為Bu級。
以上就是關于“住宅樓安全鑒定內(nèi)容”的介紹,希望能對大家有所幫助,有需要的朋友可以直接聯(lián)系我們哦~
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