在房屋建筑工程的施工過(guò)程中，混凝土是最主要的施工材料，混凝土材料的質(zhì)量會(huì)對(duì)房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。而房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量又與整個(gè)房屋建筑的施工安全息息相關(guān)，所以必須要對(duì)混凝土材料做好相應(yīng)的檢測(cè)鑒定。雖然檢測(cè)混凝土材料質(zhì)量的方法有很多，但是常用 的方法是在現(xiàn)澆混凝土過(guò)程中抽樣調(diào)查混凝土試塊，然后在 一定的齡期內(nèi)，根據(jù)相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)留置，之 后再將其拿到實(shí)驗(yàn)室中進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試。最終的檢測(cè)結(jié)果就是混凝土自身結(jié)構(gòu)所具有的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度。 目前，中國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展表現(xiàn)出了明顯的地域性特點(diǎn)。例如，與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平欠佳地區(qū)的建筑施工水平明顯偏低，且經(jīng)常出現(xiàn)建筑管理機(jī)制不完善、偷工 減料等行為，而且在混凝土檢測(cè)鑒定方面，還存在著實(shí)際使用混凝土與送檢試塊不相符的問(wèn)題。只有加強(qiáng)施工材料的檢測(cè)鑒定，才能夠?yàn)榉课萁ㄖY(jié)構(gòu)質(zhì)量提供保證。 另外，如果房屋建筑主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不僅會(huì)使建筑企業(yè)遭受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)對(duì)居住在其中的居民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生莫大的威脅。所以，必須要對(duì)房屋建筑結(jié) 構(gòu)檢測(cè)鑒定引起足夠的重視。而在實(shí)際的房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作中，室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)是最常見(jiàn)的檢測(cè)鑒定方式， 室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果可以客觀體現(xiàn)整個(gè)房屋建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

        根據(jù)相關(guān)部門(mén)的調(diào)查與統(tǒng)計(jì)，中國(guó)正在使用的房屋建筑中，10%都是已經(jīng)使用了 50 年以上的老舊房屋建筑。這些老舊房屋建筑的施工年代久遠(yuǎn)，且周邊環(huán)境變化非常大，所以其建筑結(jié)構(gòu)也存在著極大的安全隱患。另外，近幾年來(lái)，在相關(guān)法規(guī)政策的影響下，各類(lèi)建筑工程經(jīng)過(guò)不斷的拆除和重建，也出現(xiàn)了一些安全問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題。為了保證這些房屋建筑的正常使用，必須要對(duì)這些房屋建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定，確保這些房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性。

1 出現(xiàn)問(wèn)題的房屋建筑 

        如果房屋建筑已經(jīng)施工完成，且已經(jīng)正式投入使用，并且還出現(xiàn)了一些使用功能方面或者結(jié)構(gòu)安全方面的問(wèn)題，那么就必須要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)鑒定。例如，某房屋建筑工程在投入運(yùn)行 2 年內(nèi)出現(xiàn)了樓板開(kāi)裂現(xiàn)象，就必須要對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定。

2 違規(guī)建設(shè)的房屋建筑

        在中國(guó)大力整治建筑工程領(lǐng)域亂象的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了很多沒(méi)有規(guī)劃和審批的房屋建筑。這些房屋建筑的存在不僅會(huì)對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅，還不利于城市的建設(shè)與規(guī)劃。因?yàn)檫@些房屋建筑并沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督與管理，在施工建設(shè)過(guò)程中也沒(méi)有完善的手續(xù)，在安全方面沒(méi)有保證。只有對(duì)這些房屋建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定，才能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的質(zhì)量問(wèn)題，并通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)與加固措施來(lái)提升房屋建筑的安全性。

3 使用年限較長(zhǎng)的房屋建筑

        在房屋建筑的設(shè)計(jì)階段，其實(shí)就已經(jīng)明確了該房屋建筑的使用年限。但是在房屋建筑建成并投入運(yùn)行之后，隨著使用年限的延長(zhǎng)，其房屋結(jié)構(gòu)的材料耐久性也會(huì)有所降低，甚至出現(xiàn)木材老化、鋼筋銹蝕等質(zhì)量問(wèn)題。只有對(duì)這些使用年限較長(zhǎng)的房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，才能夠有效評(píng)估這些房屋建筑的實(shí)際受損情況，明確這些房屋建筑可以繼續(xù)安全使用的時(shí)間。